Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej, zielonej okolicy. To propozycja dla osób poszukujących miejsca zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 730 m² znajduje się całoroczny domek o powierzchni około 70 m², oferujący funkcjonalny układ pomieszczeń, solidne wykonanie oraz komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia działki: 730 m²,
powierzchnia domku: ok. 70 m²,
domek przystosowany do całorocznego użytkowania,
2 pokoje,
aneks kuchenny,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
piwnica o wymiarach ok. 2 2 2 m,
ogrzewanie: duży kominek na drewno ogrzewający cały dom,
betonowy taras,
zadbany ogród z licznymi nasadzeniami,
automatyczny system nawadniania ogrodu
studnia,
szambo o pojemności 5 m ,
prąd,
parking na 6 samochodów
opłaty: ok. 970 zł rocznie + energia elektryczna według zużycia.

Domek
Budynek został wykonany w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem belek o przekroju 12 12 cm, natomiast konstrukcja dachu została wykonana metodą tradycyjną.
Dużą uwagę zwrócono na odpowiednią izolację budynku. Dach został ocieplony 40-centymetrową warstwą wełny, natomiast ściany ocieplono wełną oraz obustronnie wykończono płytą OSB o grubości 18 mm. Od zewnątrz zastosowano dodatkowo 10 cm styropianu oraz tynk silikonowy. W konstrukcji wykorzystano również folię paroizolacyjną odbijającą ciepło.

Za ogrzewanie odpowiada duży kominek opalany drewnem, który skutecznie ogrzewa cały dom. Oprócz funkcji praktycznej stanowi również charakterystyczny element części dziennej i nadaje wnętrzu przytulnego klimatu.

Wnętrze składa się z dwóch pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego.
Aneks kuchenny został wyposażony w dwupalnikową płytę indukcyjną, lodówkę oraz piekarnik. Przygotowano również miejsce na zmywarkę.
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, z którego prowadzi zejście do piwnicy o wymiarach 2 2 2 m, zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Działka i ogród
Działka o powierzchni 730 m² została starannie zagospodarowana i obsadzona różnorodną roślinnością. Liczne nasadzenia oraz duża ilość zieleni tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
W przygotowanie terenu włożono dużo pracy - na działkę nawieziono około 100 ton ziemi. Pod powierzchnią gruntu znajduje się siatka, a ogród wyposażono w system podlewania obejmujący 6 zraszaczy, co znacznie ułatwia utrzymanie zieleni.
Bezpośrednio przy domku znajduje się również betonowy taras, który stanowi świetne miejsce na stworzenie strefy wypoczynkowej, ustawienie mebli ogrodowych czy organizowanie spotkań przy grillu.

Media i koszty utrzymania
Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, a woda pobierana jest z własnej studni. Odprowadzanie ścieków odbywa się do zbiornika bezodpływowego o pojemności 5 m .
Dużym atutem są niewielkie koszty stałe - opłaty wynoszą około 970 zł rocznie, dodatkowo płatna jest jedynie energia elektryczna według faktycznego zużycia.

Okolica
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowej infrastruktury.
W pobliskim Chrząstowie znajduje się sklep Dino, co ułatwia codzienne zakupy. Dodatkowym atutem lokalizacji jest znajdujący się w okolicy Ośrodek Wypoczynkowy Jarosławki, popularne miejsce rekreacji i wypoczynku nad wodą.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, całorocznego domku na pięknie zagospodarowanej działce, bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od podstaw. Funkcjonalne wnętrze, kominek, taras, zadbany ogród oraz niewielkie koszty utrzymania tworzą komfortowe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i weekendowego wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Zachęcam również do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, który pozwoli dokładnie obejrzeć nieruchomość jeszcze przed umówieniem prezentacji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.